Romanus Schlemm | Rechtsanwalt | Fachanwalt für Verkehrsrecht

Beratung und Vertretung im Baurecht und Architektenrecht, u.a. in folgenden Bereichen:

  • Vertragsprüfung Bauvertrag / Verbraucherbauvertrag
  • Baumängel
  • Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen, Schadenersatz
  • Architektenhaftung bei Baumängeln (Planung/Ausführung)
  • Durchsetzung von Werklohnansprüchen
  • Bauprozess
  • Selbständiges Beweisverfahren

 

  • Vertragsprüfung Bauvertrag / Verbraucherbauvertrag: Hier gibt es viele Fragen, z. B.: Lauern Fallstricke in Ihrem Bauvertrag? Ist die Bauleistung richtig und vollständig beschrieben?
  • Baumängel: Welche Rechte bestehen bei Baumängeln? Welche Frist ist zur Beseitigung angemessen? Wann droht Verjährung?
  • Durchsetzung und Abwehr von Gewährleistungsansprüchen, Schadenersatz: Auch hier gibt es einiges zu beachten zur Vermeidung von fehlerhaftem Verhalten  
  • Architektenhaftung bei Baumängeln (Planung/Ausführung): Besonders haftungsträchtig ist die Bauüberwachung. Dies gilt nicht nur für Architekten, sondern auch für Ingenieure oder Fachplaner wie z.B. TGA-Planer 
  • Durchsetzung von Werklohnansprüchen: Was ist zu tun, wenn der Bauherr nicht zahlt? Welche Möglichkeiten der Anspruchsdurchsetzung gibt es?
  • Bauprozess: Bauprozesse sind meist zeit- und auch kostenintensiv. Vor Klageerhebung sollte daher die Erfolgsaussicht sehr sorgfälig geprüft und die zu erwartenden Prozesskosten bedacht werden
  • Selbständiges Beweisverfahren: In einem solchen Verfahren kann man durch einen neutralen Sachverständigen beweissicher mögliche Baumängel prüfen lassen - das Ergebnis der Begutachtung kann zu einer Einigung der Parteien und Vermeidung eines aufwändigen Bauprozesses führen